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Viroflay Rive-Gauche - Maison de 197 m² - 4/5 chambres - Emplacement recherché - Jardin - Garage - Proche commerces, Gares et Forêt.
OFFRE ACCEPTÉE - VIROFLAY RIVE-GAUCHE - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE Frédérique Meinnier, votre consultante BARNES, vous propose cette maison d'architecte indépendante de 197 m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Viroflay Rive-Gauche. Un emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied de la gare Rive-Gauche et 7 minutes de la gare Rive-Droite, cette propriété bénéficie d'un terrain de 592 m² exposé Sud-Est, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces, du marché, des écoles et de la forêt. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire mène à un séjour cathédrale de plus de 56 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace de réception comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie, des toilettes et une spacieuse suite parentale avec salle de bains, le tout offrant une belle harmonie entre confort et élégance. Un étage dédié à la famille : À l'étage, trois belles chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous-sol et stationnement : Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu'un grand garage pour deux voitures, avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. Travaux de rafraîchissement à prévoir - Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. Honoraires charges acquéreurs 4% (1 437 500€ net vendeur). 1,437,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3770€ ~ 5120€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3770 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5120 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Frédérique MEINNIER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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