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Viroflay Rive Gauche - Maison de charme - 4 à 5 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces et gares
SOUS PROMESSE - Située dans le quartier très recherché de Viroflay Rive Gauche, cette maison familiale d'environ 143 m² habitable et 277 m² au sol profite d'un terrain arboré de 1041 m², le tout dans un environnement privilégié proche des commerces, gares, écoles et forêt. Cette maison spacieuse à la ligne contemporaine dispose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur le jardin avec cheminée, une cuisine indépendante, un espace bureau/salle de musique, toilettes et salle de douche. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, nous avons plusieurs caves avec rangements, une buanderie, une chambre/bureau et un grand garage. Cette maison offre une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un grand jardin arboré proposant de nombreux arbres fruitiers (pommiers, groseilliers, noisetier, vigne...). La toiture a été refaite en 2012. Idéalement placée, à 11 minutes à pied de la gare Rive Gauche : RER C, ligne N (Montparnasse), tramway T6 (vers Châtillon via Vélizy) et à 20 minutes à pied de la gare Rive Droite : ligne L (la Défense, Saint Lazare), à 1 minute à pied de la forêt, tout en étant proche des commerces et des écoles (maternelles, primaires et collèges), de l'Ecole internationale de Sèvres et de l'Ecole Franco-Allemande de Buc. Honoraires charge acquéreurs 4,17%. Net vendeur 1 584 000 €. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. 1,584,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2450 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3370 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Frédérique MEINNIER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES VERSAILLES
41, rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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