VILLENNES-SUR-SEINE - 230 m² - Parcelle paysagée de 1 690 m² - Piscine - Jacuzzi - Ponton privé
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Sur la très prisée Île de Villennes-sur-Seine, cette propriété d'architecte au style californien affirme une signature rare et résolument contemporaine. Édifiée sur pilotis, la villa développe environ 230 m² habitables, au coeur d'une parcelle paysagée de 1 690 m² en bord de Seine, offrant un cadre de vie singulier, confidentiel et apaisant. Pensée comme une véritable maison de réception, la propriété séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. Le séjour cathédrale, prolongé par une cheminée, constitue le coeur de la maison et s'ouvre largement sur l'extérieur. Entièrement climatisée, la demeure bénéficie d'une décoration soignée et d'un agencement fluide, alliant confort et esthétisme. L'espace nuit comprend cinq chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale. Un atout rare vient compléter l'ensemble : la possibilité de dissocier une partie de la maison avec un accès indépendant, permettant un usage locatif ou l'accueil en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et tourné vers la Seine, prolonge naturellement les espaces de vie. Piscine chauffée, jacuzzi, ponton privé, arrosage automatique et robot de tonte composent un environnement privilégié, propice à la détente et aux moments de partage. Un portail motorisé et un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules. La situation est idéale : gare SNCF de Villennes-sur-Seine (ligne J - Saint-Lazare), commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied en une dizaine de minutes. Les accès rapides aux autoroutes A13 et A14 permettent de rejoindre La Défense ou la Porte Maillot en environ 20 minutes. Les résidents de l'île bénéficient également d'un terrain de tennis en terre battue, et les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du golf et du club de tennis de Villennes-sur-Seine. Bien rare et confidentiel, cette propriété conjugue architecture singulière, emplacement d'exception et art de vivre en bord de Seine. Une adresse unique pour acquéreurs en quête d'un bien hors normes. Honoraires Barnes à la charge du vendeur (4% inclus dans le prix de vente) Contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33(6) 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3960€ ~ 5360€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3960 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5360 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Solenne TOUROUTE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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