VILLENNES-SUR-SEINE - 4 CHAMBRES - HYPER-CENTRE - JARDIN - DEPENDANCE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À deux pas du centre-ville, au calme absolu, cette charmante maison de caractère offre de belles prestations, à pied de toutes les commodités. Prolongée par une élégante véranda orientée plein sud, elle s'ouvre sur un jardin intime et paysagé, parfaitement à l'abri des regards. Une dépendance avec accès indépendant et jardin privatisable complète cette propriété. La maison principale propose une entrée ouvrant sur une belle véranda contemporaine baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger avec cheminée ancienne et un salon cosy. Toilettes invités avec lave-mains à l'entresol. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie et un espace de rangement. La dépendance, accessible de façon autonome, se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie et d'une chambre en mezzanine. Parfait pour une location, un bureau indépendant ou accueillir famille et amis. À l'extérieur, un jardin clos de murs de 486 m², joliment arboré et agrémenté de terrasses ensoleillées. Deux places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Prestations de qualité : matériaux anciens, pompe à chaleur avec chauffage au sol dans la véranda, excellent classement énergétique (DPE C). Situation idéale : à proximité immédiate de la gare de Villennes-sur-Seine (futur RER E), des transports pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame des Oiseaux, accès rapide à l'A13/A14 et Express A14 vers La Défense. Honoraires BARNES à la charge vendeur compris dans le prix de vente, Contact BARNES - Solenne TOUROUTE - +33 (0)6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2230 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Solenne TOUROUTE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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