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EXCLUSIVITE - Ile de Villennes-sur-Seine - Villa d'exception avec ponton privé - 30 min de Paris
RARE - 30 MINUTES DE PARIS - ILE PRIVEE - PONTON PRIVE - A 30 minutes de Paris, construite en 1939 et parfaitement rénovée, cette villa coloniale d'exception se situe sur l'île privée et sécurisée de Villennes-sur-Seine avec accès direct à la Seine. D'une surface de 477 m² habitable sur 2700 m² de parc arboré, la villa dispose d'un séjour de 100 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire équipée haut de gamme de 50 m², de 6 chambres dont une suite parentale à la vue panoramique spectaculaire sur la Seine de 100 m², de 3 salles de bain, de 2 wc et d'une buanderie. Un pool house de 80 m² avec piscine intérieure et une salle de jeux/bar/home cinéma complète ce bien. La grande terrasse de 200 m² est suspendue sur l'eau offrant un confort optimal avec son jacuzzi. Le parc aux arbres centenaires est au calme absolu et sans vis à vis. Garage couvert pour 3 véhicules, 7 places extérieures, Ponton privé, Pompe à chaleur (2023). Centre-ville et gare ligne J (direct gare Saint-Lazare) et futur RER E à 6 minutes à pied. Honoraires BARNES à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations contactez Solenne Touroute +33 (0)6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4855.9€ ~ 5610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4855 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5610 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Solenne TOUROUTE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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