Maison à vendre 15 Pièces 450 m2 / 4844 sq ft Versailles

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Une adresse emblématique au coeur de Jouy-en-Josas Barnes Versailles, seul mandataire, vous présente, au coeur du très recherché quartier des Metz à Jouy-en-Josas, un remarquable ensemble immobilier d'environ 450 m2, composé d'une propriété de style Art nouveau d'environ 260 m² habitables, édifiée sur un vaste parc paysager de plus d'un hectare, avec une maison ancienne d'environ 180 m². Située dans l'un des environnements les plus privilégiés de la commune, cette demeure emblématique séduit par son cachet, son élégance architecturale et la beauté rare de son parc. Ce dernier, admirablement paysager, déploie une succession d'ambiances poétiques et exotiques : cèdres et séquoias centenaires côtoient palmiers, bananiers et essences rares, composant un écrin de nature unique. La maison principale, baignée de lumière, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste galerie d'entrée menant à un grand salon traversant baigné de lumière avec cheminée en pierre et boiseries d'époque, prolongé par une salle à manger ouvrant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, complète cet espace de vie chaleureux et raffiné. À l'étage, un palier distribue un grand bureau ou chambre, ainsi qu'une suite parentale ouvrant sur la terrasse avec vue sur le parc et la piscine, disposant d'une double salle de bains. Le dernier niveau abrite plusieurs chambres mansardées, dont l'une avec sa propre salle de bains. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie et une chaufferie. La dépendance, ancienne bâtisse en pierre d'environ 200 m², constitue une maison à part entière. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine conviviale, d'une suite parentale avec mezzanine, de plusieurs chambres et salles d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage. Une seconde dépendance au fond du jardin abrite des espaces de stockage et des ateliers. L'ensemble est en très bon état et offre de belles prestations, tout en conservant son authenticité et son âme. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Jouy-en-Josas, des écoles, commerces et transports vers Paris, cette propriété unique incarne le charme et la discrétion d'une adresse d'exception, au coeur d'un environnement naturel rare. A moins de 1,5 km de deux villages, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est à 15 min. à pied avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 2,848,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6630€ ~ 8980€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique