Versailles - Porchefontaine / Avenue de Paris - Spacieux 4 pièces de 90.10m² Carrez avec 2 balcons, parking et ascenseur
Votre agence BARNES vous présente un spacieux appartement traversant de 4 pièces principales, d'une superficie de 90,10 m² (Loi Carrez), situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété familiale bien entretenue avec gardien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare RER C Versailles-Porchefontaine, de la forêt, du stade, du club équestre et des courts de tennis. Il se découvre à vous de la manière suivante : une vaste entrée avec grand placard, un séjour/salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre), exposé Ouest et prolongé par un balcon, deux grandes chambres, dont une avec balcon orienté Est, une cuisine dinatoire équipée, un dégagement, un dressing/bureau, une salle de douche avec fenêtre et WC séparés avec fenêtre. Traversant et très lumineux, ce bien offre une excellente distribution des pièces. Son atout majeur : un emplacement privilégié dans la résidence, au calme absolu et sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, vient compléter ce bien. Les travaux de toiture et de ravalement ont récemment été réalisés et sont entièrement payés. Copropriété de 333 lots à usage d'habitation. Charges annuelles 4800 € (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE D / GES D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2240€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence 2021)
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