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Versailles Notre-Dame - Appartement 3 pièces lumineux parking, cave et ascenseur
Barnes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 80 m², idéalement situé dans le très recherché quartier Notre-Dame, à quelques mètres de la Place d'Armes et du Château. Niché au 4? étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, il séduit par son exposition idéale, son agencement traversant et sa belle luminosité. Dès l'entrée, on découvre un vaste salon de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres. L'espace de vie, ouvert et chaleureux, bénéficie d'un cadre calme et agréable, rare en plein centre-ville. La cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée de chez Armony Cucine, offre un espace convivial et de nombreux rangements. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres lumineuses. Une salle de bain avec placard intégré et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. L'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans travaux. La porte d'entrée blindée, les portes-fenêtres en double vitrage, ainsi que les nombreux rangements optimisés ajoutent confort et praticité. La résidence, aux façades en pierre de taille, est particulièrement bien entretenue et sécurisée. Situé dans une rue calme à deux pas de la rue de la Paroisse et de la Place du Marché, ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des meilleures écoles. Les gares Versailles Rive Droite et Rive Gauche sont accessibles en 10 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris. Atout rare dans ce secteur très prisé, un parking au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. Bien en copropriété de 661 lots. Charges 4348 €/an. Pas de procédure en cours DPE : D/D Taxe foncière : 1823€ Honoraires à la charge des acquéreurs soir 4% soit 644 230 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 644,230 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 661 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,348 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1090 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1520 €/an (année de référence 2023)
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