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Appartement à vendre 4 Pièces 74 m2 Versailles

Versailles - Quartier Clagny-Glatigny - 4ème étage avec balcon - Vue dégagée

  • 74.80 m2
  • 2 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85706113
488 250 € *
Contactez-nous
Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 465 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    488 250 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Versailles 78000
  • Surface
    74.80 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Étage
    4ème
  • Construction
    1960
  • Salle de bains
    1
  • Étages
    4
  • Toilettes
    1
  • Parking
    1
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Terrain de jeux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    210
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    4400 € / an

Visite guidée

Votre agence BARNES vous présente cet appartement traversant de 4 pièces principales d'une superficie de 74,80 m² loi Carrez avec un balcon, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété familiale avec gardien. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, son exposition optimale et sa vue dégagée. Emplacement à proximité des écoles, commerces, restaurants, et à 7 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L). Il se compose comme suit : une entrée, un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon avec une belle vue (exposition sud-ouest), une cuisine fonctionnelle et optimisée, deux chambres (11,6 m² et 15 m²) avec rangements intégrés et vues dégagées, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie. Une grande cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 210 lots (principaux et secondaires). Charges annuelles 4400€ (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreurs 5% TTC, soit 465000€ net vendeur. DPE D / GES D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 465,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 210 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1160 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence 2021)

Versailles  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Lina GORDIEVSKAYA

Lina GORDIEVSKAYA

Contacter

BARNES Versailles

41 rue de la Paroisse

78000 VERSAILLES

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