Exclusivité - Appartement à vendre 5 Pièces 135 m2 Versailles

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous invite à découvrir en exclusivité, au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles et à quelques pas du bassin de Neptune, cet appartement de réception entièrement rénové qui conjugue avec élégance le charme du XVIIIe siècle et le confort moderne. Ce dernier bénéficie d'un emplacement historique et très prisé à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, du parc, et à seulement 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L), offrant un cadre de vie aussi pratique que prestigieux. Ce bien d'exception a été entièrement rénové tout en conservant son cachet d'origine. Traversant et exposé est-ouest, il profite d'une belle luminosité et de volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond remarquable. Parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, moulures élégantes et volets intérieurs confèrent à cet appartement tout le charme de l'ancien. D'une superficie généreuse de 135,36m² (130,13m² carrez), il offre cinq pièces principales et se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un double séjour - salle à manger spacieux et chaleureux de plus de 70m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres au calme sur cour (ou quatre selon l'agencement souhaité), un dressing, deux salles de douche dont une avec toilettes, et un WC indépendant. Deux caves et un grenier complètent ce bien aux prestations soignées. Idéal pour une famille cet appartement au charme intemporel séduira les amateurs d'histoire et d'élégance. Votre consultant Antoine Béthune est à votre disposition au +33(0)6 74 92 04 89 pour toute question et demande de visite Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2488€. Eau chaude et chauffage individuels par chaudière au gaz. Copropriété de 46 lots dont 33 à usage d'habitation. Honoraires charge acquéreur 3,46% TTC, soit 1 155 000€ net vendeur. DPE C / GES C 1,155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,484 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1052€ ~ 1424€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique