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Versailles Saint Louis - Avenue de Sceaux - Appartement 5 pièces - Ascenseur - BOX et parkings.
Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous invite à découvrir cet élégant appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 114,63 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing datant 1982 avec gardien. Ce dernier bénéficie d'un emplacement historique et très prisé sur la célèbre avenue de Sceaux, face au château de Versailles tout en étant au calme et à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, des parcs, et à seulement 5-10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche et Chantiers (RER C, N et U). Résultat de la réunion harmonieuse de deux lots (un studio et un quatre-pièces), cet appartement propose une distribution fluide avec de généreux espaces, tout en offrant flexibilité et discrétion. Il se découvre à vous de la manière suivante : deux entrées avec rangements, un spacieux salon - salle à manger de près de 40 m², une cuisine séparée complètement équipée, une salle de bains, toilettes séparées, trois chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² comprenant un dressing et une salle de bain complète avec douche et toilettes. Deux caves, un BOX et deux emplacements de parking banalisés en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare à la vente. Idéal pour une famille ou un investissement locatif en pied à terre, cet ensemble offre la possibilité de retrouver sa configuration d'origine : un appartement de quatre pièces et un studio. Votre consultant Antoine Béthune est à votre disposition au +33(0)6 74 92 04 89 pour toute question et demande de visite Aucune procédure en cours. Charges annuelles 3960€. Eau chaude individuelle par ballon électrique, et chauffage semi collectif. Copropriété de 103 lots. Honoraires charge acquéreur 4,70% TTC, soit 850 000€ net vendeur. DPE D / GES B 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,968 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1930 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2610 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Antoine BETHUNE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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