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Versailles Clagny - Élégante Demeure XIX? - Jardin - Piscine - Garage
BARNES Versailles vous propose, au coeur du quartier prisé de Clagny, à quelques minutes à pied de la gare Rive Droite (13 min) et des écoles renommées (Saint-Jean Hulst, Châtaigniers), cette magnifique demeure de 1880, offrant raffinement, calme et lumière. Édifiée sur un terrain paysager de 583 m² sans vis-à-vis, cette propriété rare développe environ 315 m² habitables (411 m² au sol) et séduit par ses prestations d'époque sublimées (parquet en chêne massif, cheminée, belle hauteur sous plafond). La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une majestueuse galerie d'entrée avec toilettes invités, une cuisine équipée dînatoire ouverte sur terrasse et jardin, une salle à manger lumineuse de plus de 41 m², un salon cosy, et une bibliothèque chaleureuse. Au 1?? étage : un palier dessert 4 chambres, dont une avec balcon et une avec grande terrasse, 2 salles de bains, et 2 toilettes séparés. Au 2? étage : deux chambres, dont une superbe pièce de plus de 32 m² idéale en salle de jeux ou salon TV, une salle de douche avec toilettes, et un dressing. En sous-sol : une buanderie, chaufferie, caves et une pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'une vaste terrasse. Un garage fermé avec portail électrique vient compléter ce bien rare. Double vitrage partout. Honoraires charge acquéreurs 4% (2 682 692 € net vendeurs). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0)1 84 27 09 50. 2,682,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8609€ ~ 9900€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8609 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9900 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Frédérique MEINNIER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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