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Versailles - Appartement 109 m² plein de charme - 5 mn de la gare des Chantiers et Rive Gauche. Refait à neuf - 3 chambres - DPE D/D
Barnes vous présente, en exclusivité, au 3e étage d'un bel immeuble ancien, ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) au confort moderne. Idéalement situé dans un quartier recherché rue de Noailles proche de l'avenue de Paris, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement lumineux vous séduira par sa très belle exposition : le soleil y entre à toute heure de la journée. Il se compose de : 3 belles chambres 1 salle de bains avec douche et baignoire 1 WC indépendant Une cuisine séparée, fonctionnelle et élégante Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux Nombreux rangements. On notera la qualité de la rénovation (isolation thermique et phonique, double vitrage récent, parquets massifs,...). Situé dans une copropriété familiale, calme et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Biens soumis au régime de la copropriété - Aucune procédure en cours. Charges 2520€/an-Copropriété de 41 lots d'habitation. Taxe Foncière 1019 €/an. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 851 000€ net vendeur. DPE Estimation des coûts annuels : entre 2200 € et 3030 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de lumière naturelle. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. 851,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Frédérique MEINNIER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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