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Exclusivité - Versailles Les Prés - Appartement 2 pièces en excellent état et en rez-de-jardin - Cour privative
Votre agence BARNES Versailles vous présente un bien d'exception, en rez-de-jardin avec terrasse, au sein d'un environnement privilégié situé dans le quartier le plus prisé de Versailles : Les Prés. À proximité de la place du marché et de la gare Rive-Droite, ce bien se présente à vous de la manière suivante : une entrée privative avec rangements, un séjour de 22 m² très aéré par deux grandes ouvertures et une hauteur sous-plafond exceptionnelle de plus de trois mètres trente, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur l'espace extérieur, une chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Ce bien se distingue par ses prestations qui allient modernité, optimisation et prestige au charme de l'ancien. Nous pouvons apprécier son élégance via les moulures, les boiseries, le parquet et la hauteur sous plafond notamment qui vous subjugueront. L'immeuble est très bien entretenu et présente des parties communes de standing, à noter que le ravalement a été réalisé récemment. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage au gaz individuel. DPE : E / GES : E. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 11 lots. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles 450 €. Taxe foncière 941 €. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus (3.53 % TTC). Montant net vendeur: 425 000 €. 425,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310 €/an (année de référence 2021)
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