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Appartement à vendre 6 Pièces 138 m2 Versailles

Versailles - Notre-Dame / Rive-Droite - Maison de ville de 138 m² - 3 chambres - Studio - Garage - Ultra-centre

  • 138.00 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 84082655
1 020 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 3.76% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 983 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 020 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Versailles 78000
  • Surface
    138.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Toilettes
    1
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • DPE
    E (315)
  • GES
    E (59)

Visite guidée

BARNES Versailles - Emplacement idéal pour ce duplex de charme esprit "maison de ville" très rare à la vente dans le quartier de Clagny / Notre-Dame à Versailles, au sein de sa partie la plus recherchée : Rive-Droite. A proximité immédiate des commerces, de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-Saint-Lazare - La Défense), de la place du marché et de ses halles, des restaurants, etc..., ce bien de charme de 115 m² Carrez profite d'un studio indépendant de 23 m² (possibilité de profession libérale, de location, de chambre pour une jeune fille au pair...), d'un garage fermé et d'un emplacement libre de stationnement dans la cour pavée, le tout au sein d'une petite copropriété bien tenue. Unique ! Parfaitement au calme et pourtant en ultra-centre de la ville royale, elle se découvre à vous de la façon suivante : par un bel escalier extérieur couvert, un grand couloir avec verrière type Eiffel dessert un vaste double séjour de près de 35 m² avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et dinatoire, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains (possibilité de seconde pièce d'eau). Un garage et un grand cabouin complètent ce bien atypique et rarissime à la vente fait pour les amoureux du charme de l'Ancien cherchant un emplacement parfait et du calme. Travaux de rénovation à prévoir dans le studio qui comprend : séjour, cuisine séparée, salle de douche et toilettes. Double vitrage partiel. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville individuel. Bien en copropriété de 8 lots principaux. Charges d'environ 730€/trimestre. Pas de procédure en cours. DPE : E / E pour la maison et F / C pour le studio . Taxe foncière 2022 : 2153€/an. Honoraires charges acquéreurs 3.77% (983000€ net vendeurs). 983,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 315 kWh/m2 .an Emissions 59* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 59 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3150 €/an (année de référence 2021)

Versailles  - Appartement 6 Pièces 4 Chambres
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Versailles  - Appartement 6 Pièces 4 Chambres
Versailles  - Appartement 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Damien PORTAIL

Damien PORTAIL

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES VERSAILLES

41, rue de la Paroisse

78000 VERSAILLES

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