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Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 80 m2 Versailles

Exclusivité - Versailles - Notre Dame - Appartement 3 pièces d'exception rénové en 2019 - Immeuble du XVIIIe classé monument historique

  • 80.00 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 83977917
830 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 4.01% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 798 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    830 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Versailles 78000
  • Surface
    80.00 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    1er
  • Construction
    1790
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    2
  • Toilettes
    1
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • DPE
    D (245)
  • GES
    B (8)

Visite guidée

SOUS PROMESSE SIGNEE - Votre agence BARNES vous présente en exclusivité ce splendide appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 80 m² environ, situé au 1er étage noble d'un ancien hôtel particulier érigé au XVIIIe siècle, récemment ravalé et classé aux monuments historiques. Emplacement de premier ordre en plein coeur du quartier le plus prisé de Versailles, boulevard de la Reine, à proximité immédiate du château, du parc, des commerces, du marché et restaurants de la rue de la Paroisse, et à 3 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L). Des prestations haut de gamme caractérisent ce bien unique qui a su conserver son cachet tout en s'alliant à la modernité d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité : parquet point de Hongrie, 2.85 mètres de hauteur sous plafond, corniches, moulures, rosaces, boiseries, volets intérieurs, mobilier intégré sur mesure ... Particulièrement bien distribué et traversant, cet appartement d'exception se découvre à vous de la manière suivante : une entrée s'ouvrant directement sur un grand salon - salle à manger de 25 m² exposé plein sud ainsi qu'une jolie cuisine moderne séparée, complètement équipée avec verrière en fer forgé. De part et d'autre de l'appartement, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m², dont une au calme sur jardin, une salle de douche à l'italienne et toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés. Cet appartement clés en main vous séduira par sa rénovation élégante et soignée dans le moindre détail. Sectorisation Hoche. Bien rare à visiter rapidement ! Aucune procédure en cours. Faibles charges annuelles 600€. Chauffage individuel électrique connecté. Copropriété de 3 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC, soit 798 000€ net vendeur. DPE D / GES B 798,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m2 .an Emissions 8* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 8 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence N.C.)

Versailles  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Versailles  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Versailles  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Versailles  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Versailles  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Versailles  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Antoine BETHUNE

Antoine BETHUNE

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES VERSAILLES

41, rue de la Paroisse

78000 VERSAILLES

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