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Versailles Montreuil / Etats-Unis - Appartement 133 m² - 2/3 chambres - Terrasse 124 m² - Dernier étage - Ascenseur - Box - Vue panoramique.
BARNES Versailles vous présente dans le quartier de Montreuil proche de l'avenue des Etats-Unis, au sein d'une belle résidence de 1975 en pierre de taille, cet appartement remarquable, non seulement parce qu'il se situe au 5ème et dernier étage accessible par ascenseur, mais aussi parce ce qu'il jouit d'une immense terrasse triple exposition de 124 m² avec vue panoramique sur toute la ville royale. Unique! A proximité de la gare de Versailles Montreuil (ligne L pour Paris Saint Lazare et La Défense) et des commerces de la rue de Montreuil, il bénéficie d'une surface de plus de 133 m² carrez avec notamment un séjour de près de 60 m² et 2 suites avec chacune leur pièce d'eau (3e chambre possible). A découvrir au plus vite! Lumineux, au calme et sans vis à vis, comme niché au dernier étage, il se découvre à vous de la façon suivante: entrée, vaste séjour de plus de 56 m² avec accès à la terrasse, cuisine équipée, 2 suites parentales avec salle de douche et salle de bains, 2 toilettes, placards et rangements. Une grande cave saine et un parking en sous-sol complètent ce bien rarissime à la vente. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage électrique individuel et eau chaude par ballon électrique. Double vitrage partiel. Bien soumis au régime de la copropriété (22 lots principaux). Charges d'environ 1100 €/trimestre. Pas de procédure en cours. DPE : D / B. Taxe foncière 2023 : envi. 3500€/an. Honoraires charge acquéreurs 4% (860600 € net vendeur). 860,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1610 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence 2021)
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