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Versailles Notre-Dame - Appartement 111m² - 4 chambres - Cave -Emplacement central.
Exclusivité. Damien Portail - Barnes Versailles - vous présente cet appartement en parfait état dans le quartier Notre Dame et idéalement placé, au sein de la résidence de standing "Les Néréïdes". D'une surface de près de 111 m² Carrez, il se situe au 1er étage de la résidence qui bénéficie d'un grand parc avec aires et de repos et aires de jeux pour les enfants. A 6-7 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Droite (ligne L pour Paris-Saint-Lazare et La Défense), du marché, de la rue de la Paroisse et de la rue de Montreuil, il bénéficie en plus d'un double box et d'une cave, tous deux accessibles également par le même ascenseur. Au calme, il se découvre de la façon suivante : entrée, vaste séjour lumineux de plus de 40m², cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, 3 chambres, salle de douche, buanderie, toilettes, nombreux placards et rangements. Cette résidence de standing recherchée à Versailles offre un très rare et agréable environnement arboré et paysagé avec de nombreux espaces verts, des fontaines et même une aire de jeux pour les enfants. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle bénéficie également d'un gardien à demeure et d'un parking pour les vélos. DPE : D / D. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 133 lots d'habitation. Charges de 1310€/trimestre (eau chaude et froide, chauffage, gardien, jardiniers, ascenseur, etc...). Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2024 : 2520€/an. Honoraires charges acquéreurs 4% (903850€ net vendeurs). Votre consultant Damien Portail est à votre disposition pour toute question et souhait de visite au +33 (0) 6 60 42 72 23 903,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1950€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1950 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2690 €/an (année de référence 2022)
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