Nouveauté - Maison à vendre 10 Pièces 330 m2 Vaucresson

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Barnes vous propose cette magnifique maison de 1982 à Vaucresson Division Théry et La Celle-Saint-Cloud, parfaitement entretenue, lumineuse et sans vis-à-vis avec une exposition SUD, de plus de 320 m² habitables pour 518 m² au sol, proche des commerces (place du marché Docteur Berthet), de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes et du golf de Vaucresson, ainsi que de la gare de la Celle-St-Cloud ou de Vaucresson. DPE : "D". Climatisation dans les chambres à l'étage, aspirateur centralisé, doubles vitrage, volets électrique, stores bannes pour la grande terrasse, un espace barbecue en pierre, cuisine équipée. Ravalement façade 2023 et gouttières neuves 2022. Accès rapide pour l'école La Salle Passy Buzenval et Centre Madeleine Daniélou (Rueil-Malmaison 92500). Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée de 13 m², un séjour de 41 m² (rénovation 2023) avec sa cheminée (Insert) et son bar avec accès terrasse (Mai 2025) d'environ 80 m², une cuisine de 21 m² (Meublée, et équipée Miele), une belle salle à manger de 26 m², une chambre parentale, sa salle de douche et une salle de bains, une chambre dressing, un bureau et un vestiaire. A l'étage : Trois chambres de plus de 15 m², une chambre enfant, un superbe espace bureau/ salle de jeux de plus de 30 m² avec espace cuisine et un dressing. Un sous-sol total avec une salle de 23 m² ( possible sport/jeux/cinéma ), une buanderie de 15 m², une cave à vins de 15 m², une réserve de 19 m² et de nombreux rangements. Un garage pour trois voitures de 66 m². Un superbe jardin avec différents espaces pour les enfants et les grands, jacuzzi (2023) et terrasses, places de parking. Piscine envisageable. Avec un accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud : 10 minutes à pied ou Vaucresson. EIB à 9 minutes en voiture. Écoles: Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que l'école La Salle Passy Buzenval et Centre Madeleine Daniélou (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L'American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 4,90% TTC sur le prix de vente : 2 145 000 euros net vendeurs, soit 105 000 euros TTC. Votre contact Barnes : Alexandre CHARLET : + 33 (0) 6.68.08.88.99. 2,145,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5380€ ~ 7330€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique