BARNES Yvelines
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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 461 m2 / 4969 sq ft Saint-Nom-la-Bretèche

Ensemble immobilier d'exception avec vue imprenable sur le golf de Saint-Nom-la-Bretèche

  • 461.60 m2 / 4969 sq ft
  • 7 pièces
Réf 85960585
2 395 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 4.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 302 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 395 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Saint-Nom-la-Bretèche 78860
  • Surface
    461.60 m2 / 4969 sq ft
  • Pièces
    7
  • Construction
    1970
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Golf
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    228 € / mois

Visite guidée

BARNES YVELINES Nichée sur les hauteurs de Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété unique offre un panorama spectaculaire et dégagé sur le prestigieux golf, sans aucun vis-à-vis. Sur une même parcelle, deux maisons indépendantes sont proposées à la vente : Maison principale : d'une surface généreuse de 275,18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Seconde maison : 186,42 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les deux bâtisses sont à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien rare dans un cadre exceptionnel. Un garage commun d'une surface de 85m2 complète cet ensemble immobilier. Atouts: Vue panoramique et dominante sur le golf de Saint-Nom-la-Bretèche Potentiel exceptionnel après rénovation Calme absolu et environnement très recherché Propriété multi-usages : résidence principale, maison d'invités, investissement locatif... Une opportunité rare sur le marché. Située à 10 mn de Versailles, 15 mn de Saint-Germain et de son lycée international, 20 mn de Paris par l'A13. Centre de Saint-Nom et de Noisy-le-Roi à 5 mn en voiture. DPE D/D et E/E. Honoraires charge acquéreur 4% soit 2302884€ net vendeur. Contact BARNES: Joséphine REGALDI +33 6 78 78 53 43 2,302,884 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3820€ ~ 5230€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3820 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5230 €/an (année de référence N.C.)

Saint-Nom-la-Bretèche  - Maison 7 Pièces
Saint-Nom-la-Bretèche  - Maison 7 Pièces
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Saint-Nom-la-Bretèche  - Maison 7 Pièces
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Joséphine REGALDI

Joséphine REGALDI

Agent Commercial E.I.

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BARNES Versailles

41 rue de la Paroisse

78000 VERSAILLES

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