Maison à vendre 9 Pièces 224 m2 Saint-Nom-la-Bretèche

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Barnes Versailles vous présente à Chavenay, une maison de 224 m² (240 m² au sol), édifiée sur un terrain d'environ 900 m². Cette propriété récemment rénovée avec des matériaux de qualité offre une excellente isolation thermique. Sa vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, sans vis-à-vis, assurant une luminosité omniprésente. La distribution fluide des espaces et son emplacement dans un quartier résidentiel calme et sécurisé en font un lieu de vie très appréciable. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire invité mène à une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon parqueté avec cheminée et d'un espace salle à manger donnant sur la terrasse à l'ouest. Une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, un espace salon plus intimiste servant de coin lecture, une chambre ou bureau, un espace buanderie et chaufferie ainsi qu'un garage double entièrement carrelé avec accès au jardin. Une cave à vin est également disponible. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres de belles tailles avec dressings, deux salles de douche et WC. Une suite parentale se compose d'une grande chambre donnant sur terrasse, d'un dressing, d'une salle de bain complète et d'un WC. Le jardin, soigneusement paysager, dispose d'une terrasse de grande taille, et l'entrée de la propriété est entièrement pavée. La maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, et bénéficie de matériaux de qualité. Elle allie confort moderne et environnement paisible. Tennis et Piscine dans la résidence Située à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique. Les écoles maternelle et élémentaire de Chavenay sont accessibles à pied. Les collèges et lycées, notamment le lycée international de Saint-Germain-en-Laye, sont desservis par des lignes de bus régulières. Les gares de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Saint-Lazare) et de Villepreux - Les Clayes (ligne N vers Montparnasse) facilitent les déplacements vers Paris, avec des trajets d'environ 40 minutes en dehors des heures de pointe. Honoraires de 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur | Prix du bien hors honoraires 1 212 500 € Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. 1,212,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1252€ ~ 1695€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique