En exclusivité- Coeur de ville - Maison/Loft-5'RER A
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Honoraires : 4.19% TTC *RARE-Saint Germain en laye- découvrez une adresse rare, à l'esprit résolument loft, nichée en coeur de ville et pensée pour une clientèle en quête d'élégance et de singularité. Derrière une façade discrète, cette maison de 193 m2 carrez et 198 m2 habitables, déploie des volumes optimisés et une atmosphère contemporaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux composé d'une triple réception, cuisine ouverte, idéale pour recevoir le tout ouvert sur une cour intérieure intime et parfaitement exposée au sud. Toilettes invités. En entre sol, un espace aménagé offre une véritable extension de vie : salle télévision, deux chambres confortables, salle de douches avec toilettes et buanderie, le tout desservi par un escalier intérieur fluide et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires (3éme possible), dont une suite parentale composée d'un coins salon/dressing, d'une salle de bains/douches/toilettes. Une seconde salle de douches avec toilettes, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou pour accueillir en toute indépendance. Un bien au caractère unique, conjuguant esprit loft, volumes bien pensés et emplacement privilégié Charges de copropriété : 520 euros/trimestre Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% de 80 000 euros soit un net vendeur de 1 910 000 euros. Contact Barnes : Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 1,910,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2860€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2080 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2860 €/an (année de référence 2021)
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