A vendre - Coeur de ville - Appartement de charme en rez-de-jardin
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Honoraires : 4.17% TTC *Barnes International- RARE - Saint Germain en Laye (78100) - RER 6'-Proche place du Marché-Au coeur d'un environnement recherché, ce charmant triplex développe une surface de 115,84 m² carrez et 149,11 m2 au sol. Il offre une expérience de vie "comme une maison" grâce à son rez-de-jardin arboré (environ 95m2) superbement exposé. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse. La cuisine dînatoire est indépendante, le séjour/ salle à manger est baigné de lumière, déploie des proportions harmonieuses propices à la réception. Au premier étage un palier dessert trois chambres et offre calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain/toilettes. En rez-de-jardin, un salon et une pièce servant actuellement de salon de musique et rangement ouvrent de plain-pied sur une terrasse et le jardin agrémenté d'un cabanon. Ce bien de caractère, à la fois confidentiel et inspirant vous séduira par son agencement atypique, sa luminosité et ses espaces chaleureux. Charges: 100/mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% soit 43 600 euros. Un net vendeur de 1 046 400 euros. Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 mail: a.nobecourt@barnes-international.com 1,046,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1956€ ~ 1956€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1956 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1956 €/an (année de référence 2021)
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