Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 23 Pièces 745 m2 / 8019 sq ft Saint-Germain-en-Laye

Caractéristiques du bien

Visite guidée

A proximité de la place du marché, des commerces et des écoles les plus réputées de Saint Germain, RER A 17' mns. Cette élégante demeure du début du XX? siècle dévoile une surface de 745 m2 habitables édifiée sur une terrains de 1002 m2. Sublimée par une rénovation complète, alliant le charme intemporel des demeures d'antan à l'élégance du confort contemporain offre des volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : raffinement, lumière et convivialité. Les espaces de réception : élégance et harmonie Le rez-de-chaussée, véritable coeur de la maison, offre deux entrées distinctes, un vaste salon-salle à manger propice à la réception, un second salon orné d'une cheminée, ainsi qu'un bureau ouvrant sur le jardin. La cuisine familiale, vaste et lumineuse, conjugue fonctionnalité et esthétique contemporaine. Deux chambres avec salles de douches privatives, dont l'une occupe l'ancien vestibule, complètent cet étage à la fois accueillant et raffiné. Les étages : confort familial et suites d'exception Au premier étage, deux chambres spacieuses, dont une particulièrement vaste, se partagent une salle de bains et un dressing communicants, complétés par des toilettes indépendantes. Une suite parentale y déploie toute son élégance : chambre lumineuse, bureau avec cheminée, dressing, salle de bains et toilettes composent un espace intime et harmonieux. Deux autres chambres, chacune avec salle de douches privative, offrent à cet étage une ambiance familiale à la fois chaleureuse et raffinée. Le deuxième étage dévoile une superbe suite occupant tout le niveau, ouverte sur trois terrasses baignées de soleil. Véritable havre de sérénité, elle dispose également d'une salle de douches et d'une cuisine indépendante, invitant à l'autonomie et à la détente. Le rez-de-jardin : détente et art de recevoir Par un escalier discret, on accède au rez-de-jardin, pensé comme un espace de loisirs et de bien-être. Une entrée de service mène à une piscine intérieure chauffée, prolongée d'un espace détente et salle de sport, d'une salle de douches et de toilettes. Une salle de cinéma, une salle à manger conviviale attenante à une seconde cuisine, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de douche, complètent cet espace. Une cave à vin, des pièces de rangement (linge, valises, bois, VMC), une chaufferie-buanderie et deux locaux techniques assurent le confort et la praticité d'une maison parfaitement pensée dans les moindres détails. Une adresse rare, une ambiance unique L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation exemplaire, où chaque matériau, chaque teinte, chaque détail a été choisi avec soin, le tout créer une atmosphère résolument chaleureuse et familiale. Honoraires à la charge du vendeur Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5310€ ~ 7190€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique