A VENDRE - FORET - CALME ET LUMINEUSE PROPRIÉTÉ DE 5 CHAMBRES -
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Honoraires : 4.08% TTC *EXCUSIVITE-Rare - A vendre à Saint-Germain-en-Laye - Venez découvrir cette superbe maison rénovée avec gout, très lumineuse, située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de la forêt et du lycée international. Elle se trouve à 15 minutes à pied de la place du marché et 18 minutes du RER A. Cette maison de famille, de 203 m2 carrez et 318,87 au sol, édifiée en 1960 bénéficie d'un jardin paysagé de 950 m² superbement exposé. Elle se compose au rez-de-chaussée de: Une très belle entrée de style année 30, une double réception donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une autre entrée sur terrasse, un cellier. Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Toilettes d'invités Une véranda servant de family-room ou pièce d'atelier. Au 1er étage: Une surface palière dessert 4 chambres dont une magnifique suite parentale, une salle de bains, une salle de douches et toilettes. Au 2ème étage: Une grande surface de grenier à aménager. En entre-sol un grand garage double (servant actuellement de salle de jeux), plusieurs espaces de rangement. Une chaufferie, toilettes. Ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, sa proximité de la forêt et du centre-ville. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%. Prix net vendeur de 2 204 000 euros Contact Barnes Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. 2,205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4050 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5500 €/an (année de référence 2021)
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