Saint-Germain-en-Laye - Domaine du Château du Val - Charmante maison familiale de 265 m² - 7 chambres - Jardin arboré avec jacuzzi
Située dans le paisible et verdoyant Domaine du Château du Val, cette maison lumineuse d'environ 265m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 6/7 minutes en voiture de la gare RER A et du centre de Saint-Germain-en-Laye comme de Maisons-Laffitte. Un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. La maison s'organise de la sorte : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, toilettes invités, double séjour en L avec espace bureau, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud/sud-est, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage : trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, toilettes séparées, espace bureau. Au sous-sol aménagé (en rez-de-jardin) : deux chambres, une salle de douche, toilettes séparées, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire et une suite parentale avec salle de bain, bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, où se trouve un jacuzzi à l'abri des regards. Une entrée séparée permet l'exercice d'une profession libérale en rez-de-jardin. À l'extérieur, un charmant jardin fleuri et arboré disposant d'un potager complète cet ensemble accueillant. Les atouts : Maison familiale spacieuse, aux volumes généreux avec de nombreuses chambres, idéale pour une grande famille ou télétravail Double terrasse exposée sud/sud-est Jacuzzi extérieur sur terrasse privative Calme absolu, beau jardin Possibilité d'y exercer une profession libérale Sectorisation scolaire Saint-Germain-en-Laye (public, privé, Institut Notre-Dame, Lycée International - bus scolaires) À proximité des commerces (Jardins du Mesnil) et d'un arrêt de bus (400 m) Une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. DPE : D / GES : D Honoraires 3.88 % TTC à la charge des acquéreurs (1 290 000 € nets vendeur). Contact BARNES : Agnès Meyer - +33 6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.com 1,290,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4910€ ~ 6680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4910 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6680 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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