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ST GERMAIN EN LAYE /FOURQUEUX - Maison d'architecte 14 pièces 6 chambres
EXCLUSIVITE BARNES Située à deux pas du golf de Fourqueux et du centre du village, cette superbe maison d'architecte de 425 m² offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1400 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités et du Lycée International. Une demeure aux espaces élégants et fonctionnels répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : En Rez-de-jardin : Belle entrée, triple réception avec salon cheminée, salon bibliothèque, salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Cuisine et salle à manger familiale donnant également sur une autre terrasse avec une exposition différente. Deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés. A l'étage :Palier desservant trois chambres, dont une avec dressing et les deux autres avec chacune une mezzanine, vaste salle de bains avec toilettes (possibilité de créer une 2ème salle de bains /toilettes) Au rez-de-chaussée: Appartement avec entrée indépendante offrant grand salon, cuisine, chambre et salle de douche, entrée de service avec boot room, salle de sport, vaste bureau pouvant être transformé en home cinéma , cave, local technique et buanderie. Située à quelques minutes du centre de St Germain en Laye, de ses écoles et de la gare du RER A, cette propriété unique vous séduira par son architecture, sa triple exposition, ses volumes et son emplacement recherché. Un cadre idéal pour une vie de famille à proximité des meilleures infrastructures scolaires et sportives. A visiter en Exclusivité avec votre consultante BARNES: Valérie JOUËT(+33)6 46 76 71 45 PRIX DE VENTE: 2 690 000€. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 5588€ ~ 7560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5588 €/an (année de référence 2024)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7560 €/an (année de référence 2024)
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