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Saint Germain en laye - Superbe Hôtel Particulier rénové-7 chambres-
Exceptionnel-Saint Germain en Laye - Coeur de ville - 6'RER A - parc du château - commerces et écoles les plus réputées de la ville. Edifiée sur une parcelle arborée de 504 m2, superbement rénovée en 2024, cette très belle demeure de 473 m² habitables, bénéficie d'un magnifique jardin végétalisé au calme et sans vis à vis. Cachet de l'ancien, restauration haut de gamme, beaux volumes et luminosité caractérisent ce havre de paix situé à seulement quelques minutes à pied du coeur de Saint Germain. "Comme un petit air de campagne à la ville"! Ce très bel Hôtel Particulier se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une double réception ouverte sur le jardin, une cuisine dînatoire donnant directement sur la cour, une pièce salon/salle à manger . Dressing et toilettes invités. Au 1er étage : trois chambres dont une très belle suite (composée d'une salle de bains/douches, dressing et toilettes). Une très grande Family-room (ou possibilité de deux chambres), toilettes. Au 2ème étage : trois chambres dont une avec salle d'eau. Une salle d'eau, buanderie et toilettes. Au 3ème étage : une très belle pièce de salle de jeux (ou chambre), salle d'eau, toilettes. Une chambre. Au Sous-sol : une grande cave avec plusieurs pièces de stockage, une chaufferie, une cave à vin. Un garage double plus un studio indépendant complètent ce bien Honoraires de 4% % à la charge de l'acquéreur. Net vendeur de 3 744 000 euros. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33)6 88 75 60 10 3,744,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3236€ ~ 4377€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3236 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4377 €/an (année de référence 2021)
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