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MAREIL MARLY MAISON 312 M2 SUR TERRAIN DE 1 171 M2
MAREIL-MARLY - Face à Saint-Germain-en-Laye Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse de 283 m² habitables (312 m² au sol) associe le charme de l'ancien à une extension contemporaine bien intégrée, sur un terrain arboré de 1 171 m². Des espaces de vie ouverts sur l'extérieur La pièce de vie d'environ 100 m² se compose d'un salon/séjour de 80 m² et d'une cuisine ouverte de 20 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau, bénéficiant d'une vue dégagée sur les extérieurs, complète ce niveau. Une chambre principale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et ouverture sur le jardin apporte une vraie fonctionnalité de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un étage pensé pour les enfants L'étage propose environ 75 m² aménagés avec trois chambres, dont une avec point d'eau. Le palier a été conçu comme un espace de jeux ou de détente, facilement adaptable selon les besoins. Un sous-sol adapté à de multiples usages Le sous-sol total inclut un grand garage occupant toute la surface de la maison. Une chambre indépendante y est également aménagée, idéale pour accueillir un invité, un adolescent ou une personne au pair. Extérieurs et stationnement La propriété dispose de deux garages distincts ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. La terrasse et le jardin paysager permettent de profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare (à 700 m), dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Prix de vente : 1 379 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,61 % Prix hors honoraires : 1 331 000 € Contact : Sophie LOZANO - (+33) 6 50 87 44 71 - s.lozano@barnes-international.com 1,331,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390€ ~ 4588€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3390 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4588 €/an (année de référence 2021)
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