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Saint Germain en laye-Fôret-Maison-6 chambres-
EXCUSIVITE-Rare - A vendre à Saint-Germain-en-Laye - Venez découvrir cette belle maison de charme, très lumineuse située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de la forêt et du lycée international. Elle se trouve à 10 minutes à pied de la place du marché et 15 minutes du RER A. Cette maison de famille, édifiée en 1885 bénéficie d'un agrandissement offrant de beaux volumes: 240m² habitables et 290 m² au sol. Vous profiterez de son superbe jardin paysagé de 1000m² superbement exposé au sud. Elle se compose au rez-de-chaussée de: Une entrée, toilettes d'invités, une double réception donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau. Au 1er étage: Une surface palière dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches et toilettes. Au 2ème étage: Une surface palière dessert 2 chambres dont une avec point d'eau, un bureau salle de douches, toilettes. En entre-sol une grande pièce de family-room (50 m2) avec coin cuisine ouvrant sur le jardin, un bureau. En sous-sol: Une pièce de stockage, une cave à vin, un local de chaufferie, buanderie. Un grand appentis complète l'ensemble. Ce bien rare vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa proximité de la forêt et du centre-ville. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%. Prix net vendeur de 2 298 000 euros Contact Barnes Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4960€ ~ 3 620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4960 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 €/an (année de référence 2021)
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