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Exclusivité - Rare à Saint Germain en laye/Fourqueux - propriété de caractère 5 chambres
Située au coeur du village, à 2 minutes à pied des écoles et des commerces, magnifique propriété d'une superficie de 240 m², nichée dans un écrin de verdure clos et paysagé de 1 000 m². Ce bien offre : - En rez-de-jardin, une entrée avec placards, une salle à manger, un salon avec cheminée ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire, aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. Une pièce à usage d'atelier. Une chaufferie. - Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, des toilettes, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une salle de jeux. - Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une annexe de 106 m² à aménager (family room, profession libérale) et une cave complètent ce bien. Bus pour le lycée international à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Barnes : Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 2,112,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 590€ ~ 4 910€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 €/an (année de référence N.C.)
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