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A vendre-Saint Germain en Laye-Grande maison familiale divisible en 2 lots
A vendre-Saint Germain en Laye- Proche du coeur de ville-15'RER A- Maison sur 2 niveaux édifiée en 1982 puis agrandie en 2010 d'une surface de 376 m2 habitables plus un grenier de 64 m2 et un sous-sol de 108 m2 sur un terrain clos de 840 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée de: une entrée, une chambre, un wc, une salle d'eau, un double séjour/salle à manger (45m²,) avec cheminée, accès par de grandes baies vitrées à la terrasse et au jardin, penderie. Une cuisine dînatoire avec une sortie sur rue, un cellier et un salon (43 m2) donnant également sur le jardin. Une chambre avec une salle d'eau/wc (celle-ci ayant également un accès vers le jardin). Au 1er étage: d'une part (extension de 2010) une salle d'eau avec wc, une chambre avec penderie, deux grandes chambres/dortoir dont une avec un coin cuisine. D'autre part 5 chambres dont une avec salle d'eau/penderie/wc, une salle de bains et salle d'eau, une pièce d'eau, wc, de nombreux placards. Au sous sol: une grande pièce avec buanderie, trois grandes pièces de stockage et une pièce servant d'atelier photo, une cave à vin. Un garage double complète ce bien. Possibilité de division en deux maisons ou profession libérale. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3% (prix net vendeur de 3 200 000 euros plus 96 000 euros de frais d'agence). Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3170 €/an (année de référence 2021)
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