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Orgeval - exceptionnelle villa d'architecte neuve dans un environnement privilégié - 350 m² - parc de 4 000 m² - piscine et prestations haut de gamme
Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement très recherché, Barnes vous propose cette villa contemporaine neuve, signée par un architecte de renom, édifiée sur un parc paysager de 4 000 m². Offrant plus de 350 m² habitables, cette propriété aux volumes remarquables séduit par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et son agencement pensé pour un art de vivre raffiné. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, vaste triple réception de 120 m² aux superbes volumes (hauteur sous plafond de 4,50 m), baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, cheminée à trois faces, cuisine ouverte sur-mesure entièrement aménagée et équipée, office et lingerie. Une élégante suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine, dressing, salle de bains complète (douche, baignoire, WC séparés). Accès de service, espace de stockage et garage double complètent ce niveau. À l'étage Grand palier desservant un espace enfants composé de deux suites, chacune avec dressing et salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin Une suite invités avec salle d'eau et dressing, un bureau (ou chambre supplémentaire), une cave à vins vitrée, une chaufferie, deux pièces de stockage, et une salle de sport ou home cinéma. À l'extérieur : piscine carrelée chauffée de 14 x 4 m, sécurisée par un volet immergé, entourée d'une terrasse en bois d'Ipé. Prestations techniques et confort haut de gamme : Domotique complète, isolation extérieure conforme à la norme RE 2020, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation gainable, garde-corps en verre, plans de travail en marbre. Un bien unique sur le secteur, rare par son architecture, sa qualité de construction et son environnement. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14, proximité du campus Paris Saint-Germain et des écoles et lycées publics et privés de renom. La propriété fait partie d'une copropriété de trois lots, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Contact BARNES : Agnès Meyer - +33 6 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1636€ ~ 2214€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1636 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2214 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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