Orgeval - exceptionnelle villa d'architecte neuve dans un environnement privilégié - 350 m² - parc de 4 000 m² - piscine et prestations haut de gamme
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans un cadre très privilégié, Barnes vous propose cette villa contemporaine neuve, édifiée sur un parc paysager de 4 000 m². Offrant plus de 350 m² habitables, cette propriété aux volumes remarquables séduit par ses lignes épurées et ses matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose de la sorte : Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, triple réception de 120 m² aux superbes volumes (hauteur sous plafond de 4,50 m), baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, cheminée à trois faces, cuisine ouverte sur mesure entièrement aménagée et équipée, office et lingerie. Élégante suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. L'étage présente : Un grand palier desservant un espace enfants composé de deux suites, chacune avec dressing et salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : Une suite invités avec salle d'eau et dressing, un bureau (ou chambre supplémentaire), une cave à vins vitrée, une chaufferie, deux pièces de stockage et une salle de sport ou home cinéma. À l'extérieur : piscine carrelée chauffée de 14 x 4 m, sécurisée par un volet immergé, entourée d'une terrasse en bois d'Ipé. Un garage double complète ce bien. Prestations techniques et confort haut de gamme : Domotique complète, isolation extérieure conforme à la norme RE 2020, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation gainable, garde-corps en verre, plans de travail en marbre. Un bien unique sur le secteur, rare par son architecture, sa qualité de construction et son environnement. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14, proximité du campus Paris Saint-Germain et des écoles et lycées publics et privés de renom. Honoraires à la charge du vendeur Contact BARNES : Agnès Meyer - +33 6 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1636€ ~ 2214€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1636 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2214 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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