Montfort l'Amaury - Quartier recherché - Maison de ville 155 m² - 4 chambres
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Honoraires : 5.00% TTC *Barnes Versailles vous présente, à Montfort l'Amaury, dans un quartier recherché, à seulement vingt minutes à pied du centre historique, une maison de ville neuve de 155 m² avec terrasse et jardin privatif. Ce bien fait partie d'une copropriété confidentielle de quelques logements haut de gamme, née de la réhabilitation totale d'un bâtiment ancien. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette maison associe l'authenticité de matériaux nobles ? pierre de Bourgogne, parquet en chêne massif, éléments en acier apparent ? à une technologie de confort intégral : domotique très haut de gamme contrôlable à distance, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, arrosage automatique connecté. Les huisseries de très haute qualité, les luminaires haut-de-gamme intégrés et l'insonorisation renforcée assurent un confort quotidien optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités. Une suite parentale donne directement sur le jardin et comprend une chambre, un dressing, une salle de douche, ainsi qu'un espace buanderie avec rangements intégrés. Une belle pièce de vie sous plafond cathédrale accueille le séjour et la salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de marque allemande. L'ensemble donne accès à la terrasse et au jardin privatif. À l'étage, un palier en mezzanine surplombe le séjour et distribue une seconde suite avec salle de douche, toilettes, rangements et bureau intégré, ainsi que deux autres chambres équipées de mobilier sur mesure ? bibliothèque, bureau, étagères, tête de lit ? partageant une salle d'eau avec toilettes. Le jardin, soigneusement paysagé, est équipé d'un système d'arrosage automatique commandé à distance. La maison est livrée neuve, dans un état irréprochable, avec des finitions particulièrement luxueuses. Une option de mobilier haut-de-gamme est proposée pour un emménagement immédiat dans un cadre cohérent et élégant. Deux places de parking extérieur avec bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien. L'environnement est calme, verdoyant et résidentiel, à proximité directe des écoles, commerces et transports. La gare de Montfort l'Amaury-Méré est accessible en moins de dix minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement. 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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