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Exclusivité - Marly-Le-Roi - Maison 5 Chambres - 2 472 m² de parcelle
BARNES Yvelines vous propose en exclusivité, dans un quartier calme et familial, dans la verdure, à 3 minutes à pied de la gare de L'Étang-la-Ville, à une station (ligne L) du Collège Louis Lumière et du Lycée Louis de Broglie, une maison familiale de 287 m² au sol (252 m² habitables) avec en plus son sous-sol total (possibilité studio indépendant d'environ 41 m²), sur une parcelle de plus de 2 400 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec penderie desservant un triple séjour avec sa cheminée - salle à manger de 68 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée récente (2020) de 15 m² et son arrière cuisine avec accès jardin et sous-sol, un bureau de 19 m², une chambre de 15 m² et une salle de bains/douche. Au 1er étage : une chambre parentale de 30 m² avec trois placards, une salle de bains/douche, trois autres chambres en moyenne de 15 m², dont une avec sa douche et une salle de bains/douche complémentaire, un espace mezzanine/ coin lecture d'environ 18 m². Au sous-sol : une buanderie, une cave, une cave à vin, deux garages de 59 m² et 18 m². (Portes motorisées) Trois places de parking extérieures, alarme, fibre optique, ouverture motorisée des volets (RDC), porte d'entrée 5 points, visiophone, store motorisé extérieur. Abri à bois. Accès rapide aux autoroutes A86, A12 et A13, bus à 8 minutes à pied ( ligne15 ) Agrandissement envisageable ( Espace vert protégé du règlement de la zone N2 ) Vente sans condition suspensive de division, de construction ou de travaux. A 12 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs de 5%, soit 1 457 143 euros net vendeur et 72 857 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0) 6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,457,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2303€ ~ 3117€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2303 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3117 €/an (année de référence 2021)
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