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Exclusivité - Rare - Mareil Marly - Demeure Historique - 9 pièces - 5 Chambres - 2' à pied du Tram 13
En exclusivité, Barnes vous présente cette belle demeure de caractère du 17ième siècle, exposée sud-ouest, en plein coeur de Mareil Marly de 372 m2 habitable sur une parcelle de 806 m2. Belle exposition, sans vis à vis, sur un terrain complétement clos et arboré, cette propriété vous séduira pas son cachet (poutres, tommettes et cheminées) et son environnement calme en plein coeur de Mareil Marly. De part son agencement, cette propriété peut être divisée en deux parties car deux corps de bâtiments sont réunis par un passage. La première maison offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon; Au premier étage : trois chambres, deux salles de douche et un dressing; Au deuxième étage : une chambre, une chambre mezzanine et des toilettes. La deuxième maison offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger/salon, de toilettes invités avec vestiaire; A l'étage : trois chambres, un bureau/chambre, deux salles de douche, deux toilettes et un grenier. Un garage, un appentis/abris de voitures, un beau jardin bien entretenu paysager et une cour pavée complétent ce bien. A proximité des transports : TRAM13 à 2' à pied pour rejoindre St Germain en Laye (RER A) ou St Nom la Bretèche pour Paris St Lazare (transilien L); accès A14 pour Paris à 15' en voiture. A 3'à pied de l'école maternelle et primaire de Mareil. Bus pour les écoles/collèges et lycées de St Germain en Laye à 2' à pied. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur. Sylvie MASSON - BARNES YVELINES - +33(0)6.83.41.48.46 1,432,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 6040€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4400 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6040 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Sylvie MASSON
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
51, rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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