Parc de Maisons-Laffitte - Appartement familial de 97m² avec ascenseur, box, balcons et vue dégagée sur la verdure
Idéalement situé au début du Parc de Maisons-Laffitte, à proximité immédiate de la place Marine, dans une petite résidence en pierre de taille prisée, cet appartement d'environ 97m², au 3? et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare, alliant beaux volumes, calme absolu, luminosité et extérieurs privilégiés. La grande entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 29m² ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur le parc et la verdure, sans aucun vis-à-vis. Le séjour est prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec petite arrière-cuisine. Toilettes invités indépendants. Le coin nuit se compose de deux belles chambres de plus de 16m², donnant toutes deux sur un large balcon, ainsi que d'une salle de bains indépendante avec baignoire et toilettes. Prestations complémentaires : ? Ancienne chambre de service / buanderie de 11m² avec douche et toilettes, pouvant faire office de bureau ou de salle de sport ? Cave de 5.40m² ? Box fermé en sous-sol Bien en copropriété : 51 lots dont 13 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges : 1758 €/trimestre Taxe foncière : 2499 € DPE : E Honoraires de 4,1 % TTC à la charge de l'acquéreur (730 000 € net vendeur). Contact Barnes : Agnès MEYER - (+33) 6 64 36 18 35 / a.meyer@barnes-international.com 730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,032 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 2689€ ~ 3637€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2689 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3637 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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