Maisons-Laffitte - centre-ville - calme - 5 chambres - volumes et luminosité
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Honoraires : 3.98% TTC *Maisons-Laffitte - Centre-ville - Maison familiale de caractère Idéalement située, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Maisons-Laffitte, cette maison des années 1930, agrandie au fil du temps, développe aujourd'hui une surface totale de plus de 200 m² (163 m² Carrez). Édifiée sur un terrain de 563 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine avec espace repas, ouverte directement sur la terrasse. La partie nuit s'organise en deux espaces distincts. D'un côté, l'espace principal propose au rez-de-chaussée deux chambres, l'une ouvrant sur le jardin, l'autre sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent cet ensemble familial. De l'autre côté de la maison, dans la partie ancienne, accessible depuis l'entrée, une cinquième chambre offre un espace indépendant. Elle bénéficie de sa propre salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée. Un sous-sol avec cave à vins complète ce bien. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente (Viessmann, 2021). À seulement 800 mètres de la gare SNCF et RER de Maisons-Laffitte, à 200 mètres de l'école maternelle et 800 mètres de l'école primaire. Transports scolaires pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et l'IND au pied de la maison, ainsi que bus réguliers vers le centre de Saint-Germain-en-Laye. Prix : 1 150 000 € FAI (soit 1 106 000 € net vendeur - honoraires de 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur) Contact BARNES Agnès Meyer - +33 6 64 36 18 35 1,106,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2063€ ~ 2390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2063 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2390 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Barnes SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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