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Exclusivité - Louveciennes - Propriété - 3 000 m² de parcelle
Barnes vous propose en Exclusivité dans un cadre écrin de verdure, sans vis-à-vis, au calme, une maison de plus de 250 m², plus un grand sou-sol, sur une parcelle de 3 000 m² à Louveciennes (78430). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 45 m² avec son accès terrasse, d'un espace bureau-salle à manger de 30 m², d'une cuisine toujours avec accès terrasse, d'une chambre parentale avec sa salle de bain. A l'étage vous trouverez trois grandes chambres. Le sous-sol comporte une salle de jeu de 45 m², une buanderie et garage pour deux voitures, deux places de parking extérieures. Piscine envisageable (dans l'emprise au sol). Maison en Zone UP ABF 15% d'emprise au sol autorisée. À 8 minutes en bus de la gare de Louveciennes : Ligne 6. Certificat d'assainissement conforme. DPE : E et Audit énergétique fait. Accès rapide pour l'autoroute A86 - A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-En-Laye. A 14 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École internationale bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290). A 20 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 666 667 € net vendeur et 83 333€ TTC d'honoraires agence 5%. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0) 6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,666,667 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4480€ ~ 6110€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4480 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6110 €/an (année de référence 2021)
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