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LE VESINET - PROPRIETE D'EXCEPTION SUR UN TERRAIN DE 2587 M² - PISCINE INTERIEURE - 9' MIN RER
Dans un environnement privilégié et résidentiel, à 300 m du Parc des Ibis, demeure de caractère avec une piscine intérieure, offrant 374 m2 habitables (surface totale 543 m²) et édifiée sur une parcelle de 2587 m². Parfaitement agencée et alliant cachet et modernité, la maison s'organise sur deux niveaux comme suit : -Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec cheminée, d'un salon-bibliothèque, d'une cuisine familiale donnant sur une terrasse de 40 m² exposée ouest, d'un bureau (ou chambre) avec salle de douche et toilettes, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes. -L'étage comprend un vaste palier desservant une pièce polyvalente (TV ou bureau) avec une vue dégagée, 5 chambres, deux salles de bains avec douche, baignoire et toilettes, une salle de douche, un dressing, des toilettes. -En rez-de-jardin : un espace détente offre une piscine couverte chauffée de 8.5x4 , donnant sur une terrasse exposée sud, et une salle de douche avec des toilettes. Chaufferie - buanderie, cave - cellier, pièce de stockage. Studio indépendant entièrement équipé de 40 m² (coin cuisine et salle de douche avec toilettes). Deux garages. -Au sous-sol : cave à vin sur gravier. -A l'extérieur : parc paysager et arboré, 2 terrasses, places de stationnement. Vous serez conquis par les généreux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité de ce bien d'exception. Cette maison bénéficie de la proximité d'établissements scolaires privés et publics réputés (Lycée International, The British School of Paris, Bon Sauveur). A 9 min à pied de la gare RER A Le Vésinet-Le Pecq et des commerces. A 25 min en voiture de la Porte Maillot. Honoraires : 3.6 % à la charge de l'acquéreur. Contact BARNES : Constance Patte au + (33) 6 61 42 82 07 3,137,065 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6230€ ~ 8470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6230 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8470 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Constance PATTE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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