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ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - MAISON DE 192 M² - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Entre le Lac Inférieur et les Petites Rivières, Barnes vous propose à la vente une jolie maison des années 60 de 192 m² carrez (268 m² utiles) déployant 7 pièces principales sur un magnifique terrain idéalement exposé de 1842 m². Dans cet environnement calme et verdoyant, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec dressing, un salon ouvert sur la salle à manger et donnant sur le jardin, une cuisine séparée, un bureau, un couloir desservant deux chambres avec un accès au jardin, une salle de bains avec douche, une salle de bains avec baignoire, des toilettes. Au 1er étage : un spacieux palier avec placards pouvant servir de pièce TV et dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un grenier à aménager, des toilettes. Au sous-sol : une pièce, buanderie, chaufferie (chaudière gaz 2023), atelier et cave à vin. A 10 min. de la gare RER Vésinet Centre. Travaux à prévoir. Agrandissement possible de 24 m². La maison se situe dans une petite copropriété (3 copropriétaires). Honoraires à la charge des vendeurs. Contact Barnes : Constance PATTE au +33 (0)6 61 42 82 07 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3480 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4770 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Constance PATTE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
51, rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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