Maison contemporaine -5 chambres -233 m²- Domaine de Grandchamps
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Honoraires : 4.00% TTC *Nichée au coeur du très recherché domaine de GrandChamp, réputé pour son calme et son cadre préservé, Barnes vous présente cette élégante maison familiale au design contemporain. Entièrement ravalée, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une toiture rénovée et isolée, ainsi que de la pose de panneaux photovoltaïques, alliant modernité et performance énergétique. Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux , elle vous offre: Au premier étage: Une double réception avec cheminée avec accès direct sur une terrasse plein sud et un jardin verdoyant. Une cuisine équipée attenante à une buanderie/cellier. Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Une suite parentale avec dégagement, nombreux rangements, salle de douche avec double vasque et toilettes indépendants. Au rez de chaussée: Quatre chambres. Une salle de bain et un second toilette. Une chaufferie et deux grandes pièces de rangement, un box et un espace couvert pour 2 véhicules complètent l'ensemble. Atouts et prestations: Baies vitrées neuves offrant une superbe luminosité. Stores électriques et store banne sur la terrasse plein sud. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité immédiate des bus permettant un accès direct au centre de Saint-Germain-en-Laye, à ses écoles réputées et au RER A, cette demeure allie calme résidentiel et facilité de vie quotidienne. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, et de sérénité. A visiter avec Valérie JOUËT votre contact BARNES. 0646767145 Prix du bien hors honoraires : 1 307 692 € avec 4% d'honoraires charges acquéreurs 1,307,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2820 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3830 €/an (année de référence 2021)
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