LE PECQ SAINT WANDRILLE MAISON
Saint-Wandrille - Maison des années 30 avec dépendance et potentiel À seulement 15 minutes à pied du RER A et à proximité des établissements scolaires de Saint-Germain-en-Laye, cette ravissante maison des années 30 se déploie sur une parcelle de 516 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double traversant avec cheminée ouvrant sur terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, le palier distribue une chambre avec salle de bains et accès à une terrasse privative, une seconde chambre et un espace dressing. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec rangements, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une chaufferie. Un garage vient compléter cet ensemble. En fond de parcelle, une dépendance en duplex de 35 m² avec cheminée à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette maison au charme intemporel et d'exploiter pleinement son fort potentiel dans un environnement prisé. Prix de vente 790 000 € Prix net vendeur : 759 615 € + 30385 € de commission charge acquéreur (4%) Contact : Sophie LOZANO (+33)6 50 87 44 71 - s.lozano@barnes-international.com 759,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3580€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2640 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3580 €/an (année de référence 2021)
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