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DOMAINE DE GRANDCHAMP MAISON 3 CHAMBRES
Un cadre privilégié avec vue panoramique Située sur les hauteurs du Pecq, au coeur du Domaine de Grandchamp, cette maison rénovée de 148 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les environs. À 12 minutes à pied de la ligne L (gare de Marly-le-Roi) et à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et du Lycée International, cette maison est adaptée à une famille recherchant calme et accessibilité. Des espaces lumineux et fonctionnels La pièce de vie de 71 m², traversante et lumineuse, comprend un séjour ouvert sur une terrasse et un jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, donne sur un balcon avec vue dégagée sur le Domaine. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un étage conçu pour la vie de famille La suite parentale de 23 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux chambres mansardées apportent une ambiance chaleureuse. Une grande salle de bains avec toilette dessert l'ensemble. Un sous-sol aux multiples possibilités Sur 46 m² semi-enterrés, se trouvent une buanderie, une chaufferie et un atelier. Il est également possible d'aménager une chambre ou un studio sous la terrasse. Un extérieur préservé et intime Le jardin est clos et arboré, préservant la tranquillité. La terrasse de 40 m² offre un bel espace pour profiter de l'extérieur. Plusieurs places de stationnement privatives sont à disposition. Cette maison familiale, alliant confort, espace et accessibilité, peut répondre à de nombreux projets de vie. Prix de vente : 985 000 € HAI Prix Net Vendeur : 951 690 € + 33 310 € de commission d'agence charge acquéreur (3,5 %) Contact : Sophie LOZANO - (+33) 6 50 87 44 71 - s.lozano@barnes-international.com 951,690 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2138€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1580 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2138 €/an (année de référence 2021)
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