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Le Mesnil-le-Roi - maison familiale neuve - 5 chambres - jardin exposé sud-ouest - en lisière de forêt
Située en bordure de forêt, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale construite en 2024 offre un cadre de vie privilégié. Elle se trouve à seulement 6 à 8 minutes en voiture des gares de Maisons-Laffitte et de Saint-Germain-en-Laye. D'une superficie d'environ 160 m² habitables (plus 40m² au sous-sol d'espace buanderie et stockage), la maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une salle de douche avec toilettes, un séjour lumineux de plus de 50 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, une cuisine haut de gamme semi-ouverte, entièrement équipée. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie, une cinquième chambre avec coin bureau, ainsi qu'une pièce de stockage. Édifiée sur un terrain de 428 m², la maison dispose d'un agréable jardin avec terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié : ? À 6 minutes en voiture de la gare RER A de Maisons-Laffitte, et à 8 minutes de celle de Saint-Germain-en-Laye ? Arrêt de bus à proximité immédiate (ligne 2 reliant Maisons-Laffitte à Saint-Germain-en-Laye) ? Commerces de proximité accessibles à pied, dont Les Jardins du Mesnil à environ 15 minutes ? À seulement 1.2 km de l'école primaire du Clos de la Salle ? Sectorisation collège sur Saint-Germain-en-Laye Maison construite selon les dernières normes énergétiques, DPE A, avec des finitions soignées et élégantes. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant un équilibre parfait entre confort contemporain, nature et accessibilité. DPE : A / GES : A Honoraires 3.61 % TTC à la charge des acquéreurs (1 052 000 € nets vendeur). Contact BARNES : Agnès Meyer - +33 6 64 36 18 35 1,052,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 650€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 450 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 650 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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