Appartement à vendre 3 Pièces 72 m2 Le Chesnay

Caractéristiques du bien

Visite guidée

En plein coeur du centre-ville du Chesnay, Barnes Versailles vous invite à découvrir ce magnifique appartement traversant de 72m² en excellent état, au deuxième étage d'une belle résidence construite en 2008. De la grande entrée avec placard, on accède au salon de 24m² avec sa cuisine ouverte totalement équipée, le tout formant une superficie de 38m². Depuis le balcon du salon/cuisine, on découvre une vue panoramique sur les toits du Chesnay et les jardins et, au loin, l'église Saint-Antoine de Padoue à quelques rues de là. La cuisine, le salon et son balcon bénéficient d'une grande luminosité dans la journée grâce à une exposition Sud/Est. L'appartement comporte deux chambres sur rue, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé. Une cave au sous-sol complète le tout. Possibilité d'acquérir, en plus, un emplacement de parking au sous-sol pour deux places en enfilade. Cet appartement, à l'allure résolument contemporaine et graphique, a fait l'objet d'une rénovation récente et d'un réaménagement complet par un architecte. Il est en parfait état et offre des prestations de grande qualité (parquet dans tout l'appartement, volets roulants électriques dans le salon et la cuisine, double vitrage partout, leds intégrés aux murs du salon, bibliothèque suspendue, rangements optimisés dans l'une des chambres). Aucun travaux à prévoir. Un bien coup de coeur dans une résidence très recherchée au Chesnay! Sa localisation est parfaite: au pied de l'immeuble, se trouvent tous les arrêts de bus pour les gares de Versailles, La Celle Saint-Cloud, Vaucresson. On accède ainsi à la Gare Rive Droite en 12 minutes de bus et 9 mn de bus pour le Centre commercial Westfield Parly 2. Tout peut se faire à pied puisque l'appartement est situé dans le centre-ville du Chesnay (piscine à 100 mètres, Super U à 300 mètres, Westfield Parly 2 à 700 mètres en 12 minutes à pied, bibliothèque à 500 mètres, boulangerie à 150 mètres) et au carrefour des écoles (Petit Blanche à 400 mètres et Collège/Lycée Blanche de Castille à 1 km, Ecole Langevin à 400 mètres). Nombre de lots principaux dans la copropriété: 49 Charges: 2.400 euros/ an, soit 200 euros/mois (incluant: l'eau froide, l'entretien des jardins de la résidence, l'ascenseur). Chauffage électrique et eau chaude individuels. Pas de procédure en cours. DPE: C/A Prix de vente: 460.000 euros HAI Honoraires Barnes à la charge des acquéreurs: 4.0018% TTC (soit: 17.700 euros) Prix net vendeur: 442.300 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUÉ +33(0)6.44.07.93.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 442,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1219€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique