Nouveauté - Appartement à vendre 5 Pièces 103 m2 / 1109 sq ft Le Chesnay-Rocquencourt

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Barnes Versailles vous propose un bel appartement en parfait état situé dans le quartier Saint-Jean, à la limite du Chesnay/Versailles, dans une résidence située rue du Colonel de Bange. Il se présente de la manière suivante: L'entrée mène vers un beau salon/salle à manger très lumineux (exposé Sud), avec balcon filant et vue très agréable sur la rue et le jardin avant de la résidence. La cuisine, totalement équipée, est en parfait état et offre une magnifique vue sur de jolis jardins à l'arrière. Trois belles chambres, de nombreux placards, une salle de douche/toilettes, une salle de bain et un toilette séparé complètent l'ensemble. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2022 et 2024, avec réfection de l'électricité, de toutes les peintures, des sanitaires et du parquet. Il bénéficie du double vitrage pour les baies donnant sur rue et est équipé de volets roulants électriques. La résidence offre une qualité de vie appréciable grâce à son emplacement de premier choix entre le quartier Saint-Antoine au Chesnay et le square Jean Houdon à Versailles avec ses commerces situés au pied de la résidence (superette ouverte tous les jours, pharmacie, tabac-journaux, brasserie...). La gare Versailles Rive Droite est à 8 minutes à pied et tous les bus menant vers les gares de Versailles ou La Celle Saint-Cloud, Vaucresson sont à 50 mètres de la résidence. Présence d'un gardien au sein de la résidence et accès au parking souterrain pour les copropriétaires et pour les visiteurs. Cet appartement est vendu avec une place de parking souterrain et une cave. Ce bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots d'habitation: Charges : 1.760 euros/ trimestre Les charges incluent: chauffage au gaz, eau froide et eau chaude, gardien dans l'immeuble, prestations de jardinage, entretien de l'ascenseur et du parking souterrain. DPE: D/D Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021): entre 810 euros et 1.150 euros/ an. Taxe foncière (année 2025):2.065 euros Prix de vente: 780.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs: 4% Prix net vendeur: 750.000 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 E-mail: n.boue@barnes-international.com 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1130€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique