Nouveauté - Appartement à vendre 4 Pièces 101 m2 / 1087 sq ft Le Chesnay-Rocquencourt

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Barnes Versailles vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 101 m² situé dans le Domaine de Rocquencourt (Haut Domaine), résidence très recherchée par les familles, à proximité du Centre Commercial Westfield Parly 2 et au calme absolu. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et moderne avec des magnifiques espaces verts, il se présente de la façon suivante: L'entrée (avec placard) dessert une belle cuisine moderne et entièrement équipée, en excellent état, donnant accès à une grande terrasse de 19 m² avec vue plongeante sur les jardins de la résidence. Le salon de 30 m² est particulièrement lumineux (orientation Est) et donne également accès à la terrasse. Les trois belles chambres (dont deux avec leur propre placard) sont prolongées par une terrasse filante donnant sur les jardins arrières (orientation Ouest). Une salle de bains avec toilette, une salle de douche, deux grands placards et un toilette séparé complètent l'ensemble. L'appartement est en excellent état et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019. Prestations de grande qualité avec les peintures en excellent état, des volets roulants électriques partout et un joli parquet. Appartement vendu avec une cave (accessible au rez-de-chaussée) et une place de parking au sous-sol de l'immeuble (accessible par ascenseur). Possibilité d'acquérir, en sus, une autre place de parking au sous-sol. L'immeuble est déjà doté de l'installation pour la recharge électrique, il n'y a donc plus qu'à prévoir le raccordement personnel pour installer une borne électrique sur l'emplacement de parking. Immeuble soumis au régime de la copropriété - Pas de procédure en cours Nombre de lots: 109 Charges: 500 euros par mois - Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz et l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et du parking, l'ascenseur et le gardien. Situation idéale pour accéder à la gare de Vaucresson ou de La Celle Saint-Cloud (le bus est au pied de la résidence), à l'école Chèvreloup, Blanche de Castille. Un Super U express est à 50 mètres et le Centre Commercial Westfield Parly II est à 8 minutes à pied. DPE: D/D Taxe foncière: 2.420 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.760 € et 2.420 € Prix de vente: 620.000 euros HAI Honoraires à la charge des vendeurs Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06.44.07.93.50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2420€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique