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Exclusivité - Le Chesnay - Pré Vert - Résidence Parly II - Appartement au 1er étage en excellent état - 90 m² - 2 chambres - un parking - une cave
Au sein d'une résidence Parly II (type 2) très recherchée à proximité immédiate du Collège-Lycée Blanche de Castille au Chesnay, Barnes Versailles vous présente en exclusivité un appartement de 90 m² au sol (77 m² loi Carrez) en excellent état situé au premier étage/rez de jardin. L'entrée, avec placard intégré, laisse découvrir une belle pièce de vie parquetée avec cuisine ouverte équipée, un salon et une loggia (parquetée et en double vitrage) intégrée dans le prolongement du salon. De la loggia, on accède à une jolie terrasse privative en teck (jardin de 30 m²). L'espace nuit est constitué d'une chambre avec placard, une seconde chambre, un espace de rangement, un dressing dans le couloir et une grande salle de bain. Toilettes séparés avec lave-mains à l'entrée. Cet appartement traversant (Est/Ouest) offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec son beau salon lumineux et sa terrasse entourée de verdure, accessible également depuis les chambres. Prestations de qualité et soignées pour un appartement clé en mains, en excellent état, vendu avec une place de parking et une cave. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder! Cet appartement est un véritable cocon, offrant un cadre idéal au calme tout en étant à 100 mètres du Super U Express, à 700 mètres des commerces et des activités de la rue Pottier (dont Super U, pharmacie, centre médical, mairie, piscine,...) et à 900 m du Centre commercial Westfield Parly 2 (trois arrêts de bus). Le collège-lycée Blanche de Castille est à 100 mètres, l'école primaire Blanche de Castille ("Petit Blanche") et le Village des enfants (par la rue Molière, juste à coté) sont à 7 minutes à pied, le collège/Lycée Saint Jean d'Hulst est à 10 minutes à pied. Toutes les lignes de bus vers les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud, Vaucresson, Viroflay, Garches, Saint Nom la Bretèche, Feucherolles, Crespières (dont la ligne du bus scolaire) sont au pied de la résidence. Accès A13/D307, A 86 à proximité. Résidence très recherchée, de grand standing, avec accès exclusif des résidents à la piscine et aux terrains de tennis. Copropriété de 19570 lots. Charges de la copropriété: 388 euros/ mois, soit 1.165 euros/trimestre. Les charges incluent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins de la résidence, l'ascenseur, l'intendant, l'entretien des parties communes tous les jours. Le projet de géothermie actuellement en cours de construction va permettre de diminuer les charges actuelles de 20% et sera en vigueur dans la résidence dès 2026. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1.440 euros DPE: D/D Prix de vente: 419.000 euros HAI Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: (+33)6.44.07.93.50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,656 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1180 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1640 €/an (année de référence N.C.)
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