Appartement à vendre 5 Pièces 121 m2 Le Chesnay-Rocquencourt

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Barnes Versailles vous présente cet appartement de 121 m² dans le Domaine de Rocquencourt (Haut Domaine), résidence recherchée par les familles, à proximité immédiate des crèches, écoles primaires et du Parc Aubert. L'appartement se situe au quatrième étage d'un immeuble de standing, au coeur d'un immense parc. De l'entrée spacieuse avec placards, on découvre la cuisine équipée et dinatoire avec accès direct à une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur les jardins de la résidence et la ville au loin. Le salon lumineux (orientation Sud) et parqueté est prolongé, d'un coté, par la terrasse et, de l'autre, par une salle à manger qui peut aisément devenir une quatrième chambre. Coté nuit, un grand dégagement avec nombreux placards distribue trois chambres reliées toutes par un grand balcon filant à l'arrière; une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, un second toilette séparé complètent l'ensemble. Cet appartement est proposé avec une place de parking facilement accessible (avec un bip) au sous-sol et une cave au rez-de-chaussée. Local à vélos dans l'immeuble. Les volumes généreux de cet appartement et ses prestations de qualité (superbe terrasse couverte et vitrée, plan parfait, double vitrage dans tout l'appartement, parquet chêne, porte blindée, vidéophone, vidéosurveillance dans le garage et dans l'immeuble) sont des atouts indéniables. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état grâce à sa rénovation complète en 2019. Un commerce Super U Express se trouve à 100 mètres de l'immeuble et le Centre Commercial Westfield Parly 2 est à 8 minutes à pied. Les bus (lignes 6201, 6202, 6205) desservant Le Chesnay et les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud et Vaucresson sont au pied de la résidence. En 6 arrêts de bus (6202), on est à l'hôpital Mignot et au Collège/Lycée Blanche de Castille (10 mn de trajet). Accès facile pour l'A13, la N186, l'A86 et la D307. Bien en copropriété: 213 lots. Les charges de 540 euros par mois (soit: 6.480 euros/an) comprennent: le chauffage au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des jardins de la résidence, le ménage régulier dans les parties communes. Le projet actuel de géothermie au Chesnay, permettant, à terme, dé réduire les charges de chauffage, est à l'étude au sein du Domaine de Rocquencourt. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2.856 euros - DPE: C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 665.000 euros HAI Honoraires à la charge des vendeurs Votre Contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06.44.07.93.50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1286€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique